El preu mitjà de la vivenda de segona mà a Espanya va acumular una caiguda de 44,4% des dels màxims històrics que va registrar l'abril del 2007 amb 2.952 euros/m2, segons dades del portal immobiliari Fotocasa.es. Deu comunitats autònomes van registrar caigudes superiors al 40% respecte al preu màxim que van registrar en els anys del 'boom'.

La Rioja va ser la comunitat on més va caure la vivenda (55,1%), seguida de Castella-la Manxa (49,8%), Aragó (49,6 %), Navarra (49,4%), Múrcia (48,4%), Catalunya (47,8%), la Comunitat Valenciana (46,7 %), Madrid (44,7%), Andalusia (43,1%) i Astúries (43%).

Pel que fa a la variació interanual, el mes de juliol passat es va registrar una caiguda del 7,5%, que, no obstant, es va moderar lleugerament respecte a la que es va registrar el juliol de l'any anterior, quan el preu de la vivenda va baixar un 10% interanual.

Amb tot plegat, el preu mitjà de la vivenda de segona mà a Espanya es va situar al juliol en 1.641 euros/m2 i va registrar una caiguda del 0,9% respecte al mes de juny.

De les 17 comunitats autònomes, al juliol el preu mitjà de la vivenda de segona mà va pujar en cinc: Galícia (1,9%), Catalunya (1,5%), Aragó (1,2%), el País Basc (0,8%) i Castella i Lleó (0,6%).

El País Basc segueix sent la comunitat més cara d'Espanya, amb un preu mitjà de 2.951 euros/m2, seguida de Madrid (2.194) i Catalunya (2.017).

En canvi, Castella-la Manxa (1.110 euros/m2), Extremadura (1.166) i Múrcia (1.186) van ser les comunitats amb els preus de la vivenda de segona mà més assequibles.

Per la responsable d'Estudis de Fotocasa.es, Beatriz Toribio, l'ajust en gairebé un 45% del preu de la vivenda fa que molts estrangers i espanyols amb liquiditat estiguin invertint en aquest sector, cosa que es tradueix en un lleuger repunt de les compravendes i en una desacceleració de la caiguda dels preus.

No obstant, afegeix, la majoria dels espanyols segueixen tenint molts problemes per accedir a una casa per la pèrdua de poder adquisitiu, la falta de finançament i els alts preus.