Com passa en l’àmbit de l’educació, també en l’habitatge són imprescindibles polítiques estables, normatives sòlides i duradores i vies de finançament regulars. "Hi ha d’haver consistència i continuïtat perquè les polítiques públiques en aquesta matèria acabin tenint un impacte, perquè els resultats en habitatge no es perceben d’un dia per l’altre", remarca José García Montalvo, catedràtic d’Economia Aplicada de la Universitat Pompeu Fabra (UPF). I el problema és que, durant massa anys, a Espanya no hi ha hagut ni tan sols polítiques per impulsar la construcció d’habitatges o regular els drets de llogaters i inquilins. Per això, en línies generals, el sector ha rebut amb satisfacció les propostes presentades en un lapse de 24 hores pel president del PP, Alberto Núñez Feijóo (mesurades en clau autonòmica, en el seu cas), i pel president del Govern, Pedro Sánchez, tot i que són moltes les veus que dubten que tinguin un efecte positiu, almenys a curt termini, si no s’arriba un consens tant polític com territorial.