La pujada dels tipus d’interès més ràpida i intensa que s’ha produït en la història de la zona euro, del 0% al 2% en només quatre mesos, tindrà com a conseqüència més que probable una baixada dels preus de l'habitatge. Però la pregunta que cal fer-se és si aquesta baixada serà moderada i puntual o intensa i duradora, com la que es va produir durant la gran recessió del 2009. La resposta a la pregunta és important des del punt de vista econòmic, perquè una reducció significativa del preu de l'habitatge fa baixar la riquesa immobiliària de les famílies que tenen un habitatge en propietat, que avui encara són la majoria a Espanya, i això incideix directament en les seves decisions de consum. El 2019, una investigació del Banc d’Anglaterra va concloure que un increment dels preus de l'habitatge del 10% fa augmentar el consum entre un 0,35% i un 0,5%.