Les dades dels contractes de lloguer firmats a Barcelona durant el tercer trimestre del 2024 donen noves pistes sobre els efectes de les polítiques de control de preus aplicades a les zones tensionades de Catalunya. El preu mitjà entre el juliol i el setembre, amb dades del registre de fiances de l’Incasol, és de 1.133 euros, lleugerament per sobre de l’anterior trimestre (1.131), després d’augmentar en la meitat de districtes. El resultat permet diferents interpretacions. Els partidaris de la limitació poden posar en valor l’estabilització i contenció de les rendes després de molts mesos previs de pujades, però les patronals i propietaris apunten que els preus no han caigut més després d’aquella primera reducció (del 5,1%) registrada entre l’abril i el juny. Menys discutible i més greu és que per primera vegada en la sèrie històrica el volum de contractes subscrits (7.484) és més baix que el de contractes cancel·lats (que finalitzen o on l’inquilí marxa abans). És a dir, que es produeix un saldo negatiu, com ha lamentat ja la Cambra de la Propietat de Barcelona.