La vivenda a Espanya és urbana, no rural, per molt que una pandèmia fes pensar el contrari. Almenys això és el que es desprèn de la gana dels compradors, que, finalitzat el període estricte del confinament associat a la Covid, es dirigeix cap a la gran ciutat. Així ho reflecteixen les dades oficials de la compravenda de vivendes del Col·legi de Registradors de la Propietat, que servir com a termòmetre per mesurar fins a quin punt les capitals de província tenen més atractiu que els municipis més petits a tot el país. Durant el segon trimestre del 2021, 26 de les 50 capitals han guanyat pes relatiu sobre el total d’operacions de compravenda realitzades a les seves respectives províncies en aquest mateix període.