El brutal esclat de la bombolla immobiliària el 2008 i les dramàtiques conseqüències que va provocar durant anys han deixat un temor reverencial a Espanya de l’acumulació d’excessos al mercat de la vivenda. La situació actual és molt més sana que la de llavors i també que la d’altres economies avançades, on s’han encès els llums vermells d’alarma. Així ho apunten indicadors clau, com el volum de crèdit per a la compra de cases al país o les condicions d’aquests préstecs (relació entre la hipoteca i el valor de l’immoble i la renda de l’hipotecat o el termini de venciment). No obstant, un altre dels factors més rellevants, els preus de la vivenda, han començat a donar alguns senyals preocupants de possible sobrevaloració, cosa que ha portat les autoritats a accentuar el seguiment de la seva evolució per comprovar si es tracta d’un fenomen transitori provocat per la pandèmia o marca el principi d’un canvi de tendència que podria portar-los a «començar a actuar».
Riscos immobiliaris
El semàfor de la sobrevaloració de la vivenda a Espanya puja a groc
El BCE estima que els preus estan entre un 5% i un 15% per sobre del que les famílies haurien de pagar
El Banc d’Espanya ha passat a prestar-li una atenció especial, però no creu que la situació sigui encara alarmant
El més llegit
- El PSC voreja la victòria i Puigdemont reforça l’avantatge sobre Aragonès
- Els jesuïtes sabien des de 1968 que Lluís Tó era un "depredador sexual"
- Un bosc amb 2.000 arbres enterrarà residus perillosos
- ¿I ara què, Joan?
- Carles Puigdemont: "Avui estem molt més preparats per aguantar un embat amb l’Estat"