El pla urbanístic que ordena el Parc de l'Alba a Cerdanyola del Vallès limitarà l'espai comercial al 50% del sostre destinat a àrea residencial i terciària, però admetrà la possibilitat que s'hi puguin instal·lar superfícies comercials de mida mitjana, tal com estableix l'actual legislació comercial per a espais urbans. El projecte, per tant, descarta la possibilitat d'una macrosuperfície comercial.

El pla que ha quedat vist per a la seva presentació a la comissió d'urbanisme de la Generalitat --que tindrà lloc al llarg d'aquest mes de març-- destina 120.000 metres quadrats per a ús comercial, "en una gran part destinat al comerç de proximitat", segons ha posat de manifest el conseller de Territori i Sostenibilitat, Santi Vila, que ha presidit avui el consell general del consorci. Aquest ens està format per la Generalitat i l'Ajuntament de Cerdanyola, que s'encarrega del desenvolupament del Pla Director Urbanístic del Centre Direccional que ha d'urbanitzar l'espai on ja hi ha instal·lacions com el Sincrotró Alba i que connecta les poblacions de Cerdanyola i Sant Cugat.

El projecte té un horitzó de desenvolupament fins al 2028 (Parc de l'Alba) i el 2034 (Can Costa), compta amb una superfície de més de quatre milions de metres quadrats distribuïts en les dues zones territorials, en què es desenvoluparan un parc científic, una àrea d'espais lliures i una tercera residencial i terciària que inclourà espais comercials .