Les Tres Xemeneies preveuen equipaments en zona inundable

El barri que poblarà l’únic tram de costa deshabitat al contorn de Barcelona, al costat de la desembocadura del Besòs, es començarà a construir cap a finals del 2026, quan s’espera que es comencin a asfaltar carrers i a estendre subministraments. El veïnat amb 1.783 pisos al voltant de l’antiga central tèrmica de les Tres Xemeneies, entre Sant Adrià de Besòs i Badalona, tardarà uns cinc o sis anys a aixecar-se i ocuparà una zona inundable. Com a mínim, part del terreny ho és per amenaça de riuada una vegada per segle i cada 500 anys. El Pla Director Urbanístic (PDU) del futur barri, aprovat per la Generalitat el març del 2023, preveu dotar-lo amb 36.673 metres quadrats d’equipaments. D’aquests, queda per definir amb quins serveis públics s’ompliran 5.031 metres quadrats. Tot i que van concedir un aval tàcit a la possibilitat que s’edifiqui, els informes de l’Agència Catalana de l’Aigua (ACA) i Protecció Civil van instar el projecte a cenyir-se a la normativa aplicable a superfícies inundables, que desaconsella instal·lar centres amb gran afluència de públic, com ara són escoles o ambulatoris. Ara per ara, el pla preveu que la nau de turbines de la planta desmantellada sigui la seu del hub dedicat a la indústria audiovisual. Alhora, preveu que es mantinguin el camp de futbol i el poliesportiu ja existents. No obstant, l’estadi s’enderrocarà per erigir domicilis i es reconstruirà al descampat adjacent al complex de les Tres Xemeneies. El pavelló es conservarà, però part de les pistes es ressituaran en un terreny a curta distància del curs final del Besòs. Després d’aquests canvis, els dos equipaments esportius a l’aire lliure continuaran "afectats per zona inundable", va avisar Protecció Civil el 2022, en l’últim dels tres informes que va emetre i als quals EL PERIÓDICO ha pogut tenir accés. Abans, el 2018 i el 2020, va recalcar que "l’àmbit de les Tres Xemeneies està afectat totalment per zona potencialment inundable per criteris geomorfològics". Marge esquerre Per la seva banda, l’ACA va concentrar el risc en les edificacions que s’alçaran en terreny classificat com a zona inundable del Besòs. "Estaria afectant la franja de zona verda del marge esquerre del riu, així com les unitats de projecte 1 i 2 [és a dir, dues illes amb 542 habitatges] i l’equipament esportiu previst", va concretar el 2021. Els dictàmens van obligar a modificar el pla per reforçar la seguretat davant possibles desbordaments, imposant la instal·lació d’alarmes i un disseny de construcció compatible amb el risc, entre altres obligacions. L’ACA i Protecció Civil van concloure que, d’aquesta manera, la construcció dels blocs "no es trobaria en zona inundable". En tot cas, Protecció Civil va reiterar que "l’afectació per zona potencialment inundable per criteris geomorfològics no ha variat i continua estant afectat tot l’àmbit del PDU". El cos va recalcar que les "mesures constructives correctores" per als habitatges no s’han de limitar als edificis més pròxims al Besòs i que una avinguda virulenta podria envair els terrenys amb fins a 45 centímetres d’aigua. En aquest sentit, va determinar que les prevencions "s’han d’aplicar a totes les edificacions previstes" a les 32 hectàrees que s’han de remodelar. L’estudi d’inundabilitat del PDU es basa en projeccions de crescudes del riu, sense valorar eventuals augments del nivell del mar. Admet que els models sobre els efectes del canvi climàtic per a períodes de pluja extrems "encara no estan del tot desenvolupats", tot i que jutja que amb el càlcul n’hi ha prou. Tant Protecció Civil com l’ACA van instar que el projecte constructor al voltant de la central s’adapti al reglament del domini públic hidràulic. Apel·lant a aquest decret llei, l’ACA va disposar el 2021 que el pla "haurà de donar compliment a les limitacions d’usos i activitats en funció de la situació d’inundabilitat". El reglament estipula que sí que "es podrà permetre la construcció de noves edificacions" en terreny urbanitzat que estigui qualificat d’inundable, com passa al voltant a les Tres Xemeneies. No obstant, prega que es tinguin en compte les indicacions de la mateixa norma "en la mesura possible". Una diu que "s’ha d’evitar l’establiment de serveis o equipaments sensibles o infraestructures públiques essencials" en parcel·les inundables. Entre les dependències que recomana refusar, esmenta "hospitals, centres escolars o sanitaris, residències de gent gran o de persones amb discapacitat, centres esportius o grans superfícies comercials on hi pugui haver grans aglomeracions de població". En tot cas, afegeix que es podran edificar "excepcionalment" i "quan es demostri que no hi ha cap altra alternativa d’ubicació", amb la condició que "s’asseguri la seva accessibilitat en situació d’emergència". Temps de trànsit Els dictàmens de Protecció Civil assenyalen que una resolució del 2010 de la Generalitat defineix l’"edificació residencial, edificis de pública concurrència o àmbits d’oci" com a "elements vulnerables" incompatibles amb "zones inundables amb un període de retorn de 50 a 100 anys" en què es predigui una "inundació ràpida". Sobre aquest aspecte, alerta que "el temps de trànsit del riu Besòs" al costat del futur barri "és inferior a dues hores i, per tant, es considera una inundació ràpida". De tota manera, afegeix que n’hi ha prou amb mesures que "permetin garantir l’autoprotecció" en llocs on es pronostiqui una gran riuada cada mig mil·lenni, com s’estima també que pugui passar als voltants de les xemeneies. El PDU deixa pendent decidir a què es destina un solar reservat a equipament. El Departament de Territori respon que el projecte "té identificats els riscos i ha incorporat les corresponents mesures per evitar-los". Recorda que el Govern planeja "revisar totes les activitats situades en zones inundables". No diu què es reavaluarà en el cas de les Tres Xemeneies, una de les remodelacions més grans previstes a Catalunya.

Les Tres Xemeneies preveuen equipaments en zona inundable

El nou barri, amb 1.783 pisos, tardarà cinc o sis anys a acabar-se

Protecció Civil i l’ACA insten a cenyir el projecte a la norma aplicable a superfícies inundables

L’estudi del PDU es basa en projeccions de crescudes del riu, sense valorar augments del nivell del mar

Territori afirma que «té identificats els riscos i que ha incorporat mesures per evitar-los»

El més llegit