Per les fotos de vegades ningú ho diria, però, de seguida que arriba a cada visita, Elisabeth F. descobreix que bona part dels pisos de compra a què pot aspirar a Barcelona són locals comercials condicionats com a habitatge. Per entrar-hi li obren una persiana metàl·lica o una porta a peu de carrer. "Alguns estan molt bé, però em diuen les immobiliàries que no poden tenir cèdula, i llavors hi ha problemes amb la hipoteca", relata. Anunciats com a lofts, estudis o apartaments, nombrosos baixos sense ús a la ciutat es van transformant en pisos, tot i que pocs es van reconvertir de manera legal i amb cèdula d’habitabilitat. La xifra del 2023 és la més baixa dels últims vuit anys.
Baixa la legalització de locals com a vivendes
Les autoritzacions de canvi d’ús a Barcelona van ser només 69 el 2023, malgrat la creixent reconversió il·legal de plantes baixes sense cèdula d’habitabilitat.
El més llegit
- La malaltia continua desbocada a Catalunya i ja registra més d’11.000 casos
- Els súpers amplien l’oferta de plats llestos per menjar ‘in situ’
- Desencallada la reforma de l’avinguda de Roma
- Preocupació a Badalona pel caos de cotxes a l’entorn de Can Ruti
- Fons Next Generation, palanca per transformar Catalunya i Europa