Només el temps dirà si la llei de vivenda aprovada aquest dijous té resultats globals positius o no per al convuls mercat del lloguer. Però en el cas d’un mercat tan ‘tensionat’ com Barcelona, alguns primers efectes col·laterals no desitjables s’han començat a notar des de l’acord polític i la seva gestació. El sector immobiliari local apunta a un augment de l’interès i les consultes per part de petits propietaris cap al ‘lloguer de temporada’ (de menys d’un any i exempt de la regulació) com a alternativa al de llarga durada; una caiguda de la demanda de compra d’inversió per llogar que solia alimentar aquest mercat, i un augment dels que opten per vendre al finalitzar contractes o heretar. Aquestes conseqüències poden ser indicis que tot i que la llei afavorirà els inquilins que ja tenen un contracte vigent, evitant possibles augments abusius i prioritzant la seva estabilitat habitacional, no sembla que hagi d’ajudar a resoldre un problema clau: la falta d’oferta.