L’escenari postpandèmia de l’activitat comercial a Barcelona està marcat per una pèrdua de negocis que encara es palpa greument en el centre, davant moltes menys defuncions de l’activitat als barris. Però en uns i altres punts s’han abaixat persianes que engrosseixen la quota de locals tancats a Barcelona, fins als 16.000 o gairebé 17.000, segons diferents estimacions i informes. Amb aquest panorama i la certesa que els més mal ubicats (en termes d’afluència) difícilment ressuscitaran com a botigues, des de l’àmbit immobiliari i de l’administració de finques ressorgeixen les reivindicacions de donar una nova vida a aquests espais com a vivenda, a fi de pal·liar sobretot el dèficit d’oferta de lloguer a la capital catalana, que no fa més que repercutir en un increment de preus. El debat està servit, en tant que l’equilibri d’usos residencials i econòmics ha sigut sempre prioritari en el model barceloní.